Οδηγός ακινήτων στο Μαυροβούνιο
Πρακτικοί οδηγοί για την αγορά, την κατασκευή και την ιδιοκτησία ακινήτων στο Μαυροβούνιο, γραμμένοι για διεθνείς αγοραστές.
Δρόμοι πρόσβασης και δουλείες οικοπέδων
Ένα οικόπεδο στο οποίο μπορείτε να οδηγήσετε δεν είναι πάντα ένα οικόπεδο στο οποίο έχετε το δικαίωμα να οδηγήσετε. Στο Μαυροβούνιο η λωρίδα που εξυπηρετεί ένα οικόπεδο είναι συχνά ένα άλλο οικόπεδο με άλλο ιδιοκτήτη και το δικαίωμα χρήσης πρέπει να αναγράφεται στον τίτλο. Αυτός ο οδηγός εξηγεί πώς να το ελέγξετε και πώς να το διορθώσετε.
Ενημερώθηκε
Βίλα σε παράκτιο οικόπεδο: οι έλεγχοι
Ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο στο Μαυροβούνιο ανταμείβει τον αγοραστή που κατανοεί τους κανόνες της ακτογραμμής, τον βράχο κάτω από το φυτικό έδαφος και την κατεύθυνση του απογευματινού ήλιου. Αυτός ο οδηγός περιγράφει τους ελέγχους που πραγματοποιούμε προτού ο πελάτης δεσμευτεί να χτίσει δίπλα στη θάλασσα.
Ενημερώθηκε
Αγορά οικοπέδου: από την επίσκεψη στην κυριότητα
Μια αγορά οικοπέδου στο Μαυροβούνιο είναι μια σειρά και οι αγοραστές που την ακολουθούν καταλήγουν με έναν καταχωρημένο τίτλο και ένα οικόπεδο πάνω στο οποίο μπορούν να χτίσουν. Αυτός ο οδηγός καθορίζει τα βήματα με τη σειρά, ποιος κάνει το καθένα και το σημείο στο οποίο τα χρήματα αλλάζουν χέρια.
Ενημερώθηκε
Αγορά ερειπίου: τίτλος, κανόνες, ανοικοδόμηση
Ένα πέτρινο σπίτι χωρίς στέγη σε ένα παλιό χωριό μοιάζει με τον φθηνότερο τρόπο για να αποκτήσεις ένα κομμάτι της ακτής. Μερικές φορές είναι. Οι έλεγχοι που χωρίζουν ένα καλό ερείπιο από ένα κακό αφορούν τον τίτλο, τον σχεδιασμό και την πρόσβαση, όχι για τις πέτρες. Αυτός ο οδηγός περνά μέσα από αυτά.
Ενημερώθηκε
Νερό, ρεύμα και αποχέτευση σε οικόπεδο
Οικόπεδο με θέα και χωρίς σημείο σύνδεσης για νερό ή ρεύμα είναι οικόπεδο με κρυφό κόστος. Αυτός ο οδηγός εξηγεί πώς οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας φτάνουν σε ένα οικόπεδο στο Μαυροβούνιο, ποιες ερωτήσεις πρέπει να κάνετε πριν αγοράσετε και πώς οι απαντήσεις αλλάζουν τον προϋπολογισμό.
Ενημερώθηκε
Από αγροτική σε οικοδομήσιμη γη, Μαυροβούνιο
Τα χωράφια είναι φθηνότερα από τα οικόπεδα και οι αγοραστές μπαίνουν στον πειρασμό να αγοράσουν ένα και να αλλάξουν τη χρήση του. Μερικές φορές αυτό λειτουργεί, συχνά όχι, και η διαφορά αναγράφεται στο έγγραφο σχεδιασμού. Αυτός ο οδηγός εξηγεί πώς να το ενημερώσετε πριν πληρώσετε.
Ενημερώθηκε
Τιμές γης ανά δήμο στο Μαυροβούνιο: Τι τους οδηγεί
Δύο οικόπεδα ίδιου μεγέθους σε απόσταση είκοσι χιλιομέτρων το ένα από το άλλο μπορεί να διαφέρουν πολλές φορές σε τιμή. Ο λόγος είναι σπάνια η θέα και μόνο. Αυτός ο οδηγός εξηγεί τι μετακινεί τις τιμές της γης από δήμο σε δήμο στο Μαυροβούνιο και πώς να συγκρίνονται δίκαια τα οικόπεδα.
Ενημερώθηκε
Έρευνα και όρια στο Μαυροβούνιο πριν αγοράσετε
Το κτηματολόγιο καταγράφει ένα αγροτεμάχιο στο χαρτί· η τοπογράφηση δείχνει πού βρίσκεται στο έδαφος. Τα δύο μπορεί να διαφέρουν κατά μέτρα και τα μέτρα έχουν σημασία σε μια πλαγιά με θέα. Αυτός ο οδηγός εξηγεί τι περιλαμβάνει μια τοπογράφηση, ποιος την κάνει και πώς προστατεύει έναν αγοραστή.
Ενημερώθηκε
Θέα θάλασσας και αποστάσεις δόμησης οικοπέδων
Η θέα είναι ό,τι κοστίζει ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο και η θέα διέπεται από κανόνες: αποστάσεις από το όριο και το δρόμο, μετρημένο ύψος από την πλαγιά, τη δημόσια λωρίδα κατά μήκος της ακτής και τι επιτρέπεται να χτίσει το οικόπεδο παρακάτω. Αυτός ο οδηγός διαβάζει αυτούς τους κανόνες από την καρέκλα ενός αγοραστή.
Ενημερώθηκε
UTU στο Μαυροβούνιο: όροι δόμησης οικοπέδου
Οι αστικές τεχνικές συνθήκες είναι το μοναδικό έγγραφο που μετατρέπει ένα κομμάτι γης στο Μαυροβούνιο σε ένα οικόπεδο στο οποίο μπορείτε να σχεδιάσετε μια βίλα. Εδώ είναι τι περιέχει το έγγραφο, ποιος το εκδίδει, πόσος χρόνος χρειάζεται και τις γραμμές που πρέπει να διαβάσει ένας αγοραστής δύο φορές πριν υπογράψει.
Ενημερώθηκε
Κόστος βίλας ανά τετραγωνικό στο Μαυροβούνιο
Κάθε αγοραστής ζητά το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο και κάθε ειλικρινής απάντηση ξεκινά με αυτό που υπάρχει στον αριθμό. Αυτός ο οδηγός χωρίζει τον προϋπολογισμό μιας βίλας του Μαυροβουνίου στα μέρη του, δείχνει ποια μέρη αποφασίζει το οικόπεδο και εξηγεί πώς φτιάχνουμε μια εκτίμηση πριν αγοράσει ένας πελάτης.
Ενημερώθηκε