Karadağ Emlak Rehberi
Uluslararası alıcılar için yazılmış, Karadağ'da mülk satın alma, inşa etme ve sahip olma konusunda pratik rehberler.
Karadağ'da Arsalar için Erişim Yolu ve İrtifak
Arabanızla gidebileceğiniz bir alan, her zaman arabayla gitme hakkına sahip olduğunuz bir alan değildir. Karadağ'da bir parsele hizmet veren şerit genellikle başka bir sahibi olan başka bir parseldir ve onu kullanma hakkı tapuda olmalıdır. Bu kılavuzda nasıl kontrol edileceği ve nasıl düzeltileceği açıklanmaktadır.
Güncellendi
Karadağ Sahil Arsasında Villa İnşası: Kontroller
Karadağ'daki bir kıyı arsası, kıyı şeridi kurallarını, toprağın altındaki kayayı ve öğleden sonra güneşinin yönünü anlayan alıcıyı ödüllendiriyor. Bu kılavuz, bir müşterinin deniz kenarında inşaat yapmayı taahhüt etmesinden önce yaptığımız kontrolleri anlatmaktadır.
Güncellendi
Karadağ'da Arsa Alımı: Keşiften Tapuya
Karadağ'da arsa satın alımı bir dizidir ve bunu takip eden alıcılar, tescilli bir tapuya ve üzerine inşa edebilecekleri bir arsaya sahip olurlar. Bu kılavuz, adımları, her birini kimin yaptığını ve paranın el değiştirdiği noktayı sırasıyla ortaya koymaktadır.
Güncellendi
Karadağ'da Harabe Almak: Tapu ve Yeniden İnşa
Eski bir köyde çatısız bir taş ev, sahilden bir parçaya sahip olmanın en ucuz yolu gibi görünüyor. Bazen öyle. İyi bir harabeyi kötü olandan ayıran kontroller taşlarla değil tapu, planlama ve erişimle ilgilidir. Bu kılavuz bunların üzerinden geçiyor.
Güncellendi
Karadağ'da Arsaya Su, Elektrik ve Kanalizasyon
Manzaralı, su ve elektrik bağlantı noktası olmayan bir arsa, gizli maliyeti olan bir arsadır. Bu kılavuz, kamu hizmetlerinin Karadağ'da bir inşaat arsasına nasıl ulaştığını, satın almadan önce hangi soruların sorulması gerektiğini ve yanıtların bütçeyi nasıl değiştirdiğini açıklamaktadır.
Güncellendi
Tarım Arazisini İmara Açmak: Karadağ
Tarlalar arsalardan daha ucuzdur ve alıcılar bir tane satın alıp kullanımını değiştirmeye yönelmektedir. Bu bazen işe yarar, çoğu zaman işe yaramaz ve aradaki fark planlama belgesinde yazılıdır. Bu kılavuz, ödeme yapmadan önce bunu nasıl anlayacağınızı açıklamaktadır.
Güncellendi
Karadağ'da Belediyelere Göre Arsa Fiyatları
Yirmi kilometre uzaklıktaki aynı büyüklükteki iki arsanın fiyatı birkaç kez farklılık gösterebilir. Bunun nedeni nadiren tek başına görünümdür. Bu kılavuz, Karadağ'da arazi fiyatlarının belediyeden belediyeye nasıl değiştiğini ve arazilerin nasıl adil bir şekilde karşılaştırılacağını açıklamaktadır.
Güncellendi
Almadan Önce Karadağ'da Arsa Ölçümü ve Sınırlar
Kadastro bir parseli kağıt üzerine kaydeder; Araştırma onun nerede olduğunu gösteriyor. İkisi metre cinsinden farklılık gösterebilir ve manzaralı bir yamaçta metreler önemlidir. Bu kılavuzda bir anketin neleri içerdiği, bunu kimin yaptığı ve alıcıyı nasıl koruduğu açıklanmaktadır.
Güncellendi
Karadağ: Deniz Manzarası ve Çekme Mesafeleri
Manzara, bir kıyı arsasının maliyetidir ve manzara kurallara tabidir: sınırdan ve yoldan olan mesafeler, yamaçtan sayılan yükseklik, kıyı boyunca kamu şeridi ve aşağıdaki arsanın ne inşa etmesine izin verildiği. Bu kılavuz, bu kuralları bir alıcının koltuğundan okuyor.
Güncellendi
Karadağ'da UTU: Arsa için İmar Koşulları
Kentsel teknik koşullar, Karadağ'daki bir arazi parçasını üzerine villa planlayabileceğiniz bir arsaya dönüştüren tek belgedir. Belgenin içeriği, kimin yayınladığı, ne kadar süreceği ve alıcının imzalamadan önce iki kez okuması gereken satırlar burada yer alıyor.
Güncellendi
Karadağ'da Metrekare Başına Villa Maliyeti
Her alıcı metrekare başına maliyeti sorar ve her dürüst cevap, rakamın ne olduğuyla başlar. Bu kılavuz, Karadağ'daki bir villanın bütçesini parçalara ayırıyor, arsanın hangi kısımlara karar verdiğini gösteriyor ve müşteri satın almadan önce nasıl bir tahmin oluşturduğumuzu açıklıyor.
Güncellendi