Montenegron kiinteistöopas
Käytännön oppaita kiinteistön ostamiseen, rakentamiseen ja omistamiseen Montenegrossa, kirjoitettu kansainvälisille ostajille.
Tonttien kulkutiet ja rajoitukset Montenegrossa
Tontti, jolle voit ajaa, ei aina ole tontti, jolle sinulla on oikeus ajaa. Montenegrossa tonttia palveleva kaista on usein toinen tontti toisella omistajalla, ja sen käyttöoikeuden tulee olla omistuskirjassa. Tämä opas selittää, kuinka se tarkistetaan ja miten se korjataan.
Päivitetty
Villa rannikkotontille: tarkistukset
Rannikkotontti Montenegrossa palkitsee ostajan, joka ymmärtää rantaviivan säännöt, pintamaan alla olevan kallion ja iltapäivän auringon suunnan. Tässä oppaassa käydään läpi tarkastuksia, joita teemme ennen kuin asiakas sitoutuu rakentamaan meren rannalla.
Päivitetty
Tontin osto: katselmuksesta omistukseen
Tontin osto Montenegrossa on sarja, ja sitä seuraavat ostajat saavat rekisteröidyn omistuksen ja tontin, jolle he voivat rakentaa. Tässä oppaassa esitetään vaiheet järjestyksessä, kuka tekee kunkin ja missä vaiheessa raha vaihtaa omistajaa.
Päivitetty
Raunion osto: omistus, säännöt, uudisrakennus
Kattoton kivitalo vanhassa kylässä näyttää halvimmalta tavalta omistaa pala rannikkoa. Joskus se on. Tarkastukset, jotka erottavat hyvän raunion huonosta, koskevat omistusta, kaavoitusta ja pääsyä, eivät kiviä. Tämä opas käy ne läpi.
Päivitetty
Vesi, sähkö ja viemäri tontille
Näkyvä tontti, jossa ei ole vesi- tai sähköliittymää, on tontti, jolla on piilokustannukset. Tässä oppaassa kerrotaan, kuinka kunnallispalvelut saavuttavat rakennustontin Montenegrossa, mitä kysymyksiä tulee kysyä ennen ostamista ja kuinka vastaukset muuttavat budjettia.
Päivitetty
Maatalousmaasta rakennusmaaksi, Montenegro
Pelto on halvempaa kuin rakennustontti, ja ostajat houkuttelevat ostamaan sellaisen ja vaihtamaan sen käyttötarkoitusta. Joskus se toimii, usein ei, ja ero on kirjoitettu suunnitteluasiakirjaan. Tässä oppaassa kerrotaan, kuinka voit kertoa ennen maksamista.
Päivitetty
Tonttien hinnat kunnittain Montenegrossa
Kaksi samankokoista tonttia, jotka ovat kahdenkymmenen kilometrin päässä toisistaan, voivat poiketa hinnaltaan moninkertaisesti. Syynä on harvoin pelkkä näkymä. Tämä opas selittää, mikä siirtää maan hintoja kunnasta toiseen Montenegrossa ja kuinka tontteja voidaan verrata reilusti.
Päivitetty
Tontin mittaus ja rajat ennen ostoa
Maarekisteri kirjaa palstan paperille; mittaus osoittaa, missä se on maastossa. Nämä kaksi voivat erota metreillä, ja metreillä on merkitystä rinteessä, jossa on näköala. Tämä opas selittää, mitä mittaus sisältää, kuka sen tekee ja miten se suojaa ostajaa.
Päivitetty
Merinäköala ja rakennusetäisyydet tonteille
Näkymä on mitä rantatontti maksaa, ja näkymää säätelevät säännöt: etäisyydet rajasta ja tiestä, rinteestä laskettu korkeus, rantaviivaa pitkin ja mitä alla olevalle tontille saa rakentaa. Tämä opas lukee nämä säännöt ostajan tuolista käsin.
Päivitetty
UTU Montenegrossa: Rakennustontin suunnitteluehdot
Urbanistiset tekniset olosuhteet ovat yksittäinen asiakirja, joka muuttaa Montenegron tontin tontiksi, jolle voit suunnitella huvilan. Tässä on mitä asiakirja sisältää, kuka sen on laatinut, kuinka kauan se kestää ja rivit, jotka ostajan tulee lukea kahdesti ennen allekirjoittamista.
Päivitetty
Villan rakennuskustannus neliöltä Montenegrossa
Jokainen ostaja kysyy neliöhintaa, ja jokainen rehellinen vastaus alkaa siitä, mitä numerossa on. Tämä opas jakaa montenegrolaisen huvilan budjetin osiin, näyttää, mitkä osat tontti päättää, ja selittää, kuinka rakennamme arvion ennen kuin asiakas ostaa.
Päivitetty