Skräddarsydd villakonstruktion, förstklassig markutveckling och kurerade lyxfastighetsinvesteringar i Montenegro för privatpersoner och företag över hela världen.
Auktoriserad fastighetsmäklare registrerad hos ministeriet för ekonomisk utveckling.
Certifierade kontrakt, noggranna lagfarter due diligence och säkra stängningsprotokoll.
Kundmedel är helt skyddade av flerspråkiga institutionella depositionstjänster.
Egen exceptionella, inflyttningsklara lyxvillor, lägenheter och historiska stenhus på Montenegros mest eftertraktade platser.
Skaffa förstklassiga tomter och bygg ditt drömgods. Vi hanterar hela livscykeln: markplanering, arkitektur, tillstånd och byggande.
Delta i högavkastande utvecklingsprojekt, kommersiella utrymmesmöjligheter och boutiquebostäder.
Att navigera över gränsöverskridande fastighetsförvärv, företagskonfiguration och byggprojekt kan fyllas med byråkratiska utmaningar.
På Landmonte agerar vi som ditt lokala, fullt juridiska ombud i Montenegro. Vi utför hela processen från strukturell dokumentation till slutleverans, vilket säkerställer att du kringgår administrativa hinder och sparar tid. Allt hanteras för en fast, transparent provision på endast 1 %.
Vi navigerar alla lokala zonindelningslagar, företagsinställningar och kommunalt pappersarbete åt dig.
Från företagsbildning och uppehållstillstånd till markval och byggledning.
Alla processer hanteras lokalt och lagligt i strikt överensstämmelse med montenegrinska lagar.
Vi debiterar endast 1% för fullständig lokal representation, utan dolda avgifter eller extra avgifter.
Utforska ett mycket kurerat urval av ultra-premiumegenskaper. Från inflyttningsklara arkitektoniska villor till förstklassiga utvecklingsland vid stranden.
Visa alla fastigheter
Färdigställd villaBudva Riviera, Montenegro
En mästerligt designad ultramodern egendom med utsikt över Adriatiska havet, med skräddarsydda italienska ytskikt och smart hemautomation.
UtvecklingsmarkKotor Bay, Montenegro
En förstklassig sluttningstomt med konceptuell design redo för en specialbyggd 450 kvm lyxvilla. Fantastisk fri utsikt över bukten.
LyxlägenhetTivat, Montenegro
Utsökt takvåning vid marinan i Montenegros mest prestigefyllda yachtdestination, komplett med direkta kajmöjligheter.
Verkliga investeringsresultat från utländska köpare som utnyttjade Landmontes lokala förmedling.
"Vi ville bygga en anpassad infinitypoolvilla på 450 kvm i Budva. Landmonte registrerade vårt företag, godkände de kommunala zonintygen (UTU), säkrade våra bygglov och övervakade de lokala entreprenörerna. De räddade oss månader av administrativt krångel och skötte allt lokalt."
"Som en utländsk företagsenhet verkade det komplicerat att etablera lokala dotterbolag i Montenegro. Landmonte samordnade företagets bankkonton, attesterade titlar och gränslinjer för vårt kommersiella projekt i Kotor Bay. Oklanderlig professionell kommunikation hela tiden."
Simulera alla skatter, juridiska notarieavgifter och Landmonte representationsprovisioner baserat på ditt fastighetsval.
Få direkta svar om äganderätt, bosättningsalternativ och lagar om byggzoner i Montenegro.
Ja, utländska medborgare har full rätt att köpa bostäder och kommersiella fastigheter under deras personnamn. För råa, obebyggda tomter över 5 000 kvm eller vissa jordbrukssektorer säkerställs förvärvet genom registrering av en lokal D.O.O. holdingbolag. Landmonte skapar ditt lokala företag, registrerar bankkonton och strukturerar titelöverföringen inom 10 arbetsdagar.
Att förvärva bostads- eller kommersiella fastigheter i Montenegro, oavsett transaktionsbelopp, ger ägaren rätt att ansöka om ett tillfälligt uppehållstillstånd (som kan förnyas årligen). Makar och barn under 18 år får även bosättning som försörjande. Vi hanterar alla ansökningsprocesser till inrikesministeriet, juridiska översättningar och polistillstånd.
Den årliga fastighetsskatten varierar från 0,25 % till 1,0 % av fastighetens beräknade marknadsvärde, beroende på läge och kvalitet. Hyresinkomstskatt i Montenegro är en mycket konkurrenskraftig, fast skattesats på 15 %. Det finns inga förmögenhetsskatter eller fastighetsskatter, vilket gör det till ett utmärkt skatteparadis för europeiska fastighetsportföljer.
För kunder som vill bygga skräddarsydda villor utför vi hela omfattningen av lokal representation. Vi hittar råa tomter, krysskontrollerar deras områdestillstånd (UTU-certifikat), förhandlar om köpet, säkrar de lokala arkitektritningarna, lämnar in kommunala bygglov och övervakar lokala byggentreprenörer. Allt hanteras under en transparent 8 % projektövervakningsavgift.
Montenegro har blivit den främsta destinationen i Medelhavet för globala investerare. Landet är känt för sina hisnande fjordar, orörda stränder och superyachthamnar i världsklass och erbjuder oöverträffade strategiska fördelar för kapitalbevarande och hög avkastning.
Oavsett om du funderar på att bygga en skräddarsydd sommargård, säkra residens genom fastighetsförvärv eller investera i strukturerad utveckling, gör kombinationen av gynnsamma skattelagar och förestående EU-anslutning detta till den optimala tiden att säkra din position.
"Montenegro representerar en av de sista återstående högvärdiga gränserna längs den europeiska Medelhavskusten."
Landmonte Rådgivande grupp
Boka in en privat konsultation med våra lokala direktörer i Budva, Kotor, eller arrangera en videokonferens för att diskutera dina projektkrav.
Vi förmedlar hela ditt projekt lokalt och lagligt i Montenegro. Från företagsetablering och uppehållstillstånd till markförvärv och designbyggd villaförvaltning.